问 断供弃房自述？

“断供弃房”是指购房者因无力偿还房贷而停止支付按揭贷款，并放弃房屋所有权的行为，其涉及复杂的法律后果与责任，包括但不限于信用记录受损、可能仍需承担债务及滞纳金等。

1. 债务追偿：根据《中华人民共和国民法典》第六百八十四条规定，“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现债权的情形时，债权人有权请求债务人履行债务。”这意味着即便购房者停止还贷并放弃房产，银行仍有权继续追讨剩余欠款。
2. 信用影响：《征信业管理条例》规定，个人信贷信息将被纳入全国统一的社会信用信息系统。断供行为会导致购房者在央行征信系统中留下不良记录，影响今后贷款、信用卡申请等金融活动。
3. 法律责任：根据《中华人民共和国合同法》第九十四条：“当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。”因此，银行有权通过法律途径解除购房合同，收回房产进行拍卖或变卖处理。
4. 损失承担：按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条指出：“因买受人原因导致商品房买卖合同目的不能实现的，不予退还定金。”购房者可能面临无法收回首付及已付按揭款的风险。
5. 社会影响：大规模断供现象还会引发社会关注，政府部门可能会出台相应政策进行干预，如《住房和城乡建设部等8部门关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》，旨在维护房地产市场的健康稳定发展。

综上所述，断供弃房不仅会给个人带来严重的经济和信用损失，还可能引发一系列法律纠纷和社会问题。建议面临困境的购房者积极寻求解决方案，比如与银行协商调整还款计划或寻找接盘买家转售房产。