问 广安弃房断供？

概述：

广安弃房断供问题涉及的是在房地产市场中，当借款人无法继续偿还房贷时，将房产放弃并停止支付贷款的情况。用户可能想了解在这种情况下，其法律权利和责任、银行的权利和责任、合同条款的执行、法律责任以及可能的救济措施。

法律分析：

1. 借款人权利与责任

根据《中华人民共和国民法典》第674条，借款人应当按照约定的期限支付利息和返还借款本金。如果借款人未能按期还款，可能会承担违约责任。民法典第585条规定了违约金的适用条件和计算方法，借款人需根据合同约定支付相应的违约金。

2. 银行的权利与责任

银行作为贷款提供方，有权要求借款人按照合同约定履行还款义务。根据《中华人民共和国民法典》第673条，借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定支付逾期利息。同时，银行有权采取法律手段追索贷款，包括但不限于起诉至法院。

3. 合同条款的执行

合同是借贷关系的核心，其中规定了双方的权利和义务。根据《中华人民共和国民法典》第497条，合同中的格式条款应公平合理，不得违反法律法规，否则可能被视为无效。因此，在处理弃房断供问题时，合同条款的合法性、合理性将受到严格审查。

4. 法律责任

借款人违反合同约定，不按时还款，可能构成违约行为，根据《中华人民共和国民法典》第586条，借款人应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。同时，如果情节严重，还可能触犯刑法中的相关罪名，如诈骗罪等。

5. 救济措施

在面对弃房断供情况时，双方可以通过协商解决，例如调整还款计划、延期还款等。若协商不成，银行可通过法律途径，如申请财产保全、提起诉讼等方式维护权益。此外，借款人可以寻求法律援助，通过法律手段争取合理的权益保护。

结论：

广安弃房断供问题涉及到复杂的法律关系和程序，包括借款人的还款义务、银行的追偿权、合同的执行与效力、法律责任及救济措施等。处理此类问题时，应严格遵守《中华人民共和国民法典》的相关规定，充分理解自身权利与义务，必要时可咨询专业律师获取具体法律建议。