问 贵阳弃房断供？

用户想了解的是关于在贵阳地区出现的弃房断供现象，尤其关注这是否构成违约以及可能产生的法律责任。

从法律的角度来看，这个问题可以从以下五个方面进行分析：

1. 购房合同的性质与义务：根据《中华人民共和国民法典》第五百九十五条的规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”购房合同作为一种典型的买卖合同，买方的主要义务是支付购房款，卖方的主要义务是交付房屋并转移所有权。因此，如果买方停止支付按揭贷款（即所谓的“断供”），则构成了对购房合同的违反。

2. 违约责任：根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”断供行为属于未履行合同义务，买方需要承担相应的违约责任，包括但不限于继续履行合同、支付违约金或赔偿损失等。

3. 银行的权利与义务：根据《中华人民共和国商业银行法》和《个人住房贷款管理办法》，银行作为贷款方，在借款人断供的情况下，有权要求借款人一次性偿还剩余贷款本金及利息，并可以依法处置抵押物（即房屋）。同时，《个人住房贷款管理办法》还规定了银行在处理此类情况时的具体程序。

4. 法律救济途径：对于因断供导致的纠纷，购房者可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式寻求解决。根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，购房者可以向人民法院提起民事诉讼，请求法院判决解除合同、返还已付购房款并赔偿损失等。

5. 政策性考量与社会影响：虽然法律明确了各方的权利与义务，但在实际操作中还需考虑相关政策导向和社会影响因素。近年来，为稳定房地产市场，国家出台了一系列政策措施，如《住房和城乡建设部关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》等，旨在保护购房者合法权益的同时，促进房地产市场的健康发展。

综上所述，贵阳地区的弃房断供行为不仅构成违约，还将面临一系列法律责任和后果。购房者应充分认识到断供的风险，尽量通过合法途径解决问题，避免造成更大的经济损失。