问 头条弃房断供？

用户的问题是关于“头条弃房断供”的法律后果和处理方式，希望了解在放弃房产并停止还贷的情况下，可能面临的法律责任和应对措施。

法律分析

1. 合同违约责任 根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。” 如果借款人停止还贷，银行有权要求其继续履行还款义务或赔偿损失。此外，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条，借款人未按约定履行还款义务，银行可以要求其支付违约金。

2. 抵押权实现 《中华人民共和国民法典》第四百一十条规定：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。” 借款人停止还贷后，银行作为抵押权人有权通过拍卖或变卖抵押房产来实现债权。

3. 信用记录影响 根据《征信业管理条例》第十六条规定：“征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。” 停止还贷会导致借款人的信用记录受损，影响其未来贷款、信用卡申请等金融活动。

4. 诉讼风险 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定：“人民法院受理案件后，当事人对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间提出。” 银行可能会提起诉讼要求借款人偿还贷款本金及利息，甚至申请法院强制执行。借款人需要应诉并提供相应的证据和理由。

5. 法律责任 《中华人民共和国刑法》第一百九十三条规定：“以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。” 虽然一般情况下停止还贷不构成刑事犯罪，但如果存在恶意逃债等行为，可能触犯相关法律规定。

总结

综上所述，放弃房产并停止还贷将面临严重的法律后果，包括合同违约责任、抵押权实现、信用记录受损、诉讼风险以及潜在的刑事责任。建议借款人积极与银行协商，寻求合理的解决方案，避免不必要的法律纠纷。