问 炒房断供后果？

用户想了解的是，如果在炒房（投资购房）过程中，因个人经济原因导致无法继续支付按揭贷款（断供）的可能法律后果。这主要涉及合同违约、信用影响、财产损失以及法律责任等方面。

首先，从法律角度，购房者与银行签订的按揭贷款合同具有法律约束力，若购房者因经济困难无法按时还款，根据《合同法》第八十八条，借款人应当按照约定的期限返还借款并支付利息。未能如期偿还，按照第一百零七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此，银行有权采取法律手段追讨欠款，包括但不限于提起诉讼。

其次，断供会导致购房者信用记录受损。根据《征信业管理条例》第十六条，不良信息的保存期限自不良行为或者事件终止之日起，不超过五年。因此，断供的记录将在个人信用报告中保留五年，影响其后续的信贷活动。

再者，银行可能会对房产进行拍卖以回收贷款。依据《物权法》第一百九十五条，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议折价，或者请求人民法院拍卖、变卖该抵押财产。拍卖所得的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

此外，根据《刑法》第三百一十三条，对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。如果断供情况严重，可能触及“拒不执行判决、裁定罪”。

总结来说，炒房断供的法律后果包括：一是面临违约责任，可能被诉诸法律；二是信用记录受损，影响未来金融活动；三是银行可能会通过拍卖房产来抵消贷款；四是极端情况下，断供者可能因触犯刑法而受罚。因此，购房者应谨慎考虑自身经济能力，避免断供带来的严重后果。