问 客户未收房 断供？

用户想要了解的情况是：如果购房者在还未接收房屋的情况下停止偿还房贷（断供），可能会面临怎样的法律后果。

从法律的角度来看，这个问题涉及多个层面：

1. 贷款合同义务：根据《中华人民共和国民法典》第六百七十五条规定：“借款人应当按照约定的期限返还借款。”购房者与银行签订的按揭贷款合同中通常会明确还款时间和金额，因此，购房者有义务按时足额还款。
2. 违约责任：若购房者未能按时还款，则构成违约。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”这意味着购房者可能需要承担逾期利息、罚息等费用。
3. 抵押权实现：房屋作为贷款的抵押物，一旦购房者断供，银行有权根据《中华人民共和国民法典》第四百零一条规定：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”即银行可以通过法律程序拍卖或变卖房产来清偿贷款。
4. 信用记录影响：根据《征信业管理条例》相关规定，个人的不良信贷记录将被纳入中国人民银行征信系统，影响个人未来一段时间内的信贷活动。
5. 法律责任：严重情况下，如购房者恶意逃避债务，还可能触犯《中华人民共和国刑法》相关条款，涉嫌诈骗等犯罪行为，需承担相应的刑事责任。

综上所述，购房者在未收房前选择断供不仅会导致经济上的损失，还可能对个人信用和法律责任产生长远影响，建议谨慎处理此类问题，并及时与开发商及银行沟通协商解决办法。在遇到困难时，寻求专业法律人士的帮助是非常必要的。