问 龙口烂尾房断供？

用户可能在询问关于“龙口”地区的烂尾楼项目中，购房者因开发商资金链断裂或其它原因停止还款（断供）的法律问题。他可能想知道自己的权益如何保障，以及相关的法律责任。

1. **合同效力与解除：根据《合同法》和《物权法》，购房合同一旦签订并生效，即具有法律约束力，购房者有义务继续偿还贷款。但若开发商出现烂尾情况，根据《城市房地产管理法》第37条，购房者有权要求解除合同并退款。

2. 违约责任：依据《合同法》第160条，如果因开发商原因导致合同无法履行（如烂尾），其应承担违约责任。购房者可依据《合同法》第107条追究开发商的违约责任。

3. 金融贷款责任：即使原开发商破产或项目烂尾，根据《物权法》和与银行的贷款协议，购房者仍需对按揭贷款负责。《银行业监督管理法》规定，购房者需继续偿还银行贷款，否则可能影响个人信用记录。

4. 消费者权益保护：《消费者权益保护法》赋予购房者寻求消费者协会或法院帮助解决房产纠纷的权利。烂尾楼事件中，购房者可依据该法第48条主张权利。

5. 行政救济：如《行政诉讼法》所示，若当地政府在项目监管上有疏漏，购房者可申请行政复议或诉讼。

总结来说，购房者在面对烂尾楼断供的情况下，不仅要依据合同法追究开发商违约责任，还需根据物权法和银行业相关法规处理好与金融机构的关系，同时，了解并利用消费者权益保护法维护自身权益。如遇政府监管问题，还可寻求行政救济。