问 成都弃房断供？

用户可能在询问关于成都地区是否有大量房屋所有者停止支付按揭贷款，放弃房产，以及这一行为可能涉及的法律问题。用户可能关注的焦点是法律责任、合同违约、财产损失、个人信用影响以及司法处理方式。

首先，从法律层面上看，弃房断供涉及到合同法和物权法的相关规定。根据《中华人民共和国合同法》第八章“合同的履行”第六十八条，当事人应当按照约定履行自己的义务，不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施后者赔偿损失等违约责任。而在《物权法》中，第一百零六条明确规定：“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人，受让人取得该不动产或者动产时是善意的、支付了合理的价格且依法登记的，该不动产或者动产的所有权归受让人所有。”这表明，如果银行或开发商已经依法登记并支付了合理价格（即按揭贷款），那么他们有权对弃房断供的房产采取相应措施。

其次，弃房断供可能导致严重的信用后果。根据《征信业管理条例》第十六条，不良信用信息将在个人信用记录中保留五年，这可能影响到贷款人未来获取信贷服务的能力。

再者，购房者与银行之间的按揭贷款合同通常包含对等义务，即购房者必须按时还款，否则银行有权依据《合同法》要求强制执行抵押物，即拍卖或变卖房产以偿还贷款。

此外，弃房断供还可能引发一系列民事诉讼。参照《民事诉讼法》，银行或其他债权人可以提起诉讼，法院可能会判决强制执行房产以清偿债务。

最后，购房者需要考虑刑事法律责任。尽管罕见，但极端情况下，根据《刑法》第三百一十三条，恶意欠款数额巨大并且有能力归还而拒绝归还可能构成“拒不执行判决、裁定罪”。

综上所述，弃房断供不仅违反了合同法规定的合同履行义务，还会对个人信用产生长期影响，甚至可能触犯刑法。因此，购房人应谨慎考虑此类决策，以免对自己造成不必要的经济损失和法律风险。在面临经济压力时，寻求法律援助，理解可能的法律后果是非常重要的。