问 防疫弃房断供？

概述： 用户可能面临因疫情导致的经济困难，无法继续支付房屋贷款（即“断供”），同时考虑放弃该房产（即“弃房”）。用户希望了解在当前中国法律框架下，这种情况下可能面临的法律责任和后果。

资深高级律师视角分析：

1. 合同违约责任：根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”断供意味着借款人未按借款合同约定履行还款义务，构成违约，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期利息、违约金以及可能的罚息。

2. 银行的处置权：根据《中华人民共和国商业银行法》第四十二条，当借款人未能按时偿还贷款时，银行有权按照合同约定或法律规定对抵押物进行处置，以弥补其损失。这意味着银行可以申请法院拍卖抵押房产，用所得款项优先偿还贷款本息及相关费用。

3. 个人信用记录影响：根据《征信业管理条例》第十五条，金融机构有权将借款人的违约信息报送至征信机构，影响个人信用记录。断供行为将被记录在个人征信报告中，可能对未来贷款、信用卡申请等产生不利影响。

4. 法律诉讼风险：如果银行通过法律途径追讨欠款，根据《中华人民共和国民事诉讼法》，借款人可能面临被起诉的风险。一旦判决生效，借款人不仅需要偿还本金、利息及罚息，还可能承担诉讼费用和执行费用。

5. 民事调解与债务重组机会：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条，当事人可以通过调解解决纠纷。在疫情期间，部分银行和金融机构可能提供延期还款、利息减免等政策，借款人可主动与银行沟通，寻求债务重组方案，减轻短期财务压力。

总结： 断供弃房行为在法律上将面临合同违约责任、银行的处置权行使、个人信用记录受损、法律诉讼风险，以及可能的民事调解机会。借款人应积极与银行沟通，寻求合理的解决方案，避免长期的法律和信用风险。

请注意，以上分析基于中国现行法律框架，具体操作应咨询专业律师，以获取针对个人情况的精准法律建议。