问 按揭房离婚断供？

用户想要了解的是，在离婚情况下如果一方停止支付按揭贷款，将如何处理该房产以及相关法律责任。此问题涉及夫妻共同财产分割、债务承担、违约责任等多个方面。

一、共同财产与个人债务的界定

根据《中华人民共和国民法典》第1062条：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。”因此，若房屋是在婚后购买且无特别约定，则视为共同财产。而根据第1087条，“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。”

二、断供后银行权利

当借款人未能按时偿还贷款时，《合同法》第203条规定：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”同时，《物权法》第195条指出：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”

三、配偶间的连带责任

依据《民法典》第1089条，“离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。”这意味着即使离婚了，对于婚内产生的债务仍需共同承担。

四、保护非负债方利益

为了保障非直接负债方的利益不受损害，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十四条明确：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。”

五、解决方式建议

面对此类情况，首先应尝试通过协商达成一致意见；如无法达成共识，则可向法院提起诉讼请求依法裁决。同时，考虑到实际情况复杂多变，建议咨询专业律师获得更具体指导。

综上所述，当面临离婚并出现一方拒绝继续偿还房贷的情况时，需要综合考虑房产性质、银行权益及双方责任分配等因素来妥善解决问题。正确理解和运用相关法律法规是关键所在。