问 弃房断供赣州？

用户想要了解的是在赣州地区，如果选择放弃房产并停止偿还房贷（弃房断供），将面临怎样的法律后果。从法律角度来看，这一行为不仅会损害个人信用记录，还可能引发一系列法律责任。

1. 合同违约责任：根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”当购房者停止偿还贷款时，即构成对借款合同的根本性违约，银行有权要求购房者一次性清偿剩余全部贷款本息及相应的违约金。

2. 财产处置风险：依据《民法典》第四百零三条规定，“抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”一旦发生逾期还款情况，银行作为抵押权人有权依法申请法院强制执行，通过拍卖等方式处理抵押房产，并从中优先获得清偿。

3. 个人征信影响：根据中国人民银行发布的《征信业管理条例》第十六条：“信息主体认为征信机构采集、保存、提供的信息存在错误、遗漏的，有权向征信机构或者信息提供者提出异议，要求更正。”长期拖欠或拒绝还款会导致不良信息被记录于个人信用报告中，严重影响未来贷款、信用卡申请及其他金融活动。

4. 诉讼成本负担：若因断供引发法律纠纷进入司法程序，《民事诉讼法》第一百一十八条规定：“当事人进行民事诉讼，应当按照规定交纳案件受理费。”此外，败诉方还需承担对方合理的律师费用等额外开支。

5. 刑事责任可能性：虽然单纯欠债并不直接构成犯罪，但如果借款人恶意逃废债务，如伪造文件骗取贷款、转移隐匿资产逃避执行，则可能触犯刑法相关规定，需承担相应刑事责任。

总之，面对经济困难时不应轻易做出弃房断供决定；应积极与银行沟通寻求解决方案，避免造成更大的经济损失和个人信誉损害。同时提醒大家，在任何情况下都应遵守法律法规，维护良好社会信用体系。