问 弃房断供痛哭？

用户想要了解的是，在遇到弃房断供情况时，从法律角度出发，个人可能面临的法律责任及后果。这包括但不限于银行贷款违约责任、房产处理方式、信用记录影响等方面。

1. 贷款合同违约责任：根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”如果购房者因经济困难等原因选择弃房断供，则构成对与银行签订的贷款合同的根本性违约，需依法向银行支付逾期利息以及违约金，并可能面临被要求一次性偿还剩余全部贷款本金的风险。

2. 房产处置：依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十八条：“买受人未按照约定的时间支付价款，出卖人可以请求买受人在合理期限内支付；买受人逾期不支付的，除当事人另有约定外，出卖人可以解除合同并要求买受人赔偿损失。”对于已经办理了抵押登记的房产，当借款人连续多期未能按时还款时，银行有权通过司法途径申请拍卖或变卖该房产以清偿债务。

3. 信用记录受损：中国人民银行发布的《征信业管理条例》第十六条规定：“信息主体认为其信用报告中的信息存在错误、遗漏的，有权向征信机构或者信息提供者提出异议，并要求更正。”一旦发生房贷违约行为，相关信息将被记录在个人征信系统中，严重影响今后申请信用卡、再次购房贷款及其他金融服务的机会。

4. 额外费用支出：除了直接经济损失外，《中华人民共和国担保法》第八十一条还规定了“保证人履行保证责任后，有权向债务人追偿”，即若存在第三方为此次贷款提供了担保，则还需承担相应的连带赔偿责任。

5. 诉讼风险：面对长期拖欠甚至拒绝还款的情况，《民事诉讼法》第一百一十九条明确指出：“债权人请求债务人给付金钱或者其他财产的，可以向人民法院提起诉讼。”因此，银行完全可以通过提起民事诉讼的方式强制执行债权人的权益。

综上所述，在考虑是否要放弃房产并停止按揭付款之前，必须充分认识到这一决定背后隐藏的巨大法律风险和潜在后果，建议尽可能寻求专业律师的帮助来评估所有可行方案后再做决定。同时，积极与贷款方沟通协商延期还款或其他解决方案可能是更加理智的选择。