问 弃房断供 新闻？

用户想要了解关于“弃房断供”的新闻背景及其涉及的法律问题，尤其是当个人因无法继续偿还房贷而选择放弃房产时面临的法律责任。

从资深高级律师的角度来看，“弃房断供”现象背后涉及到以下几个方面的法律问题：

1. 合同违约责任：根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”购房者停止还贷行为构成对贷款合同的根本性违反，银行有权要求购房者继续履行还款义务或提前清偿全部贷款。
2. 抵押权实现方式：依据《民法典》第四百零九条的规定：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”这意味着如果借款人无力偿还贷款，则银行可以通过合法途径处置作为抵押物的房产来弥补其损失。
3. 信用记录影响：根据中国人民银行发布的《征信业管理条例》，个人逾期还款信息将被记入信用报告中，长期不良记录可能会影响今后申请其他金融服务的能力。
4. 税务处理：根据《国家税务总局关于进一步明确个人住房转让营业税政策的通知》（财税〔2015〕39号），对于非普通住宅，在出售时需要缴纳相应的税费。即使通过拍卖等方式转让房产，相关税费仍需由原产权人承担。
5. 社会救助机制：面对经济困难导致的断供情况，《中华人民共和国社会保险法》等相关法律法规提供了包括失业保险金在内的多种社会保障措施，帮助低收入家庭缓解压力。

总之，“弃房断供”不仅会对个人造成严重的财务和信用后果，同时也提醒着社会各界关注并完善针对此类问题的社会支持体系。在当前形势下，合理规划财务状况、谨慎签订购房合同成为避免陷入此类困境的关键。