问 长兴弃房断供？

用户提出的问题主要涉及在长兴地区放弃房产并停止偿还贷款的法律后果和可能面临的法律责任。具体而言，用户希望了解这种行为是否合法、可能面临的法律风险以及如何处理相关事宜。

1. 合同法角度

根据《中华人民共和国合同法》第60条：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”放弃房产并停止偿还贷款的行为违反了借款人与银行之间签订的借款合同，属于违约行为。银行有权要求借款人继续履行还款义务或承担相应的违约责任。

2. 物权法角度

根据《中华人民共和国物权法》第195条：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”如果借款人停止偿还贷款，银行作为抵押权人有权依法处置抵押房产，以清偿债务。

3. 民事诉讼法角度

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第119条：“起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。”如果借款人拒绝还款，银行可以向法院提起诉讼，要求借款人履行还款义务或处置抵押房产。

4. 信用记录影响

根据《征信业管理条例》第14条：“信息提供者向征信机构提供个人不良信息，应当事先告知信息主体本人。”借款人停止偿还贷款将被记录在个人信用报告中，影响其未来的信用评级和贷款能力。此外，严重的不良信用记录还可能影响就业、出行等方面。

5. 行政处罚和刑事责任

根据《中华人民共和国刑法》第193条：“以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。”虽然一般情况下停止偿还贷款不构成犯罪，但如果借款人存在恶意逃避债务的行为，可能会被追究刑事责任。

总结

综上所述，放弃房产并停止偿还贷款不仅违反了合同法和物权法的相关规定，还可能导致银行提起诉讼、信用记录受损，甚至面临行政处罚和刑事责任。因此，建议用户在做出决定前充分考虑法律后果，并寻求专业律师的意见。