问 西安断供弃房？

用户的问题核心在于：西安是否存在大量房屋因贷款断供而被放弃的现象，以及这种情况下涉及的法律问题。从资深高级律师的角度来看：

1、合同违约责任：根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，购房者与银行签订的贷款合同和购房合同是具有法律效力的契约，若购房者因经济原因无法继续偿还房贷选择断供并弃房，将构成违约，需承担相应的违约责任。

2、抵押权实现：依据《中华人民共和国物权法》第一百九十二条，银行作为债权人，在购房者断供后，有权依法通过拍卖、变卖抵押房产等方式实现其抵押权。

3、业主权益处理：参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，在购房者弃房且无力偿还债务的情况下，其对房屋的所有权可能会丧失，但剩余债务是否清偿完毕可能会影响业主其他财产权益。

4、开发商法律责任：如断供弃房现象与开发商有关（例如项目烂尾等），购房者可根据《城市房地产开发经营管理条例》等相关法规追究开发商的责任。

5、社会稳定及政策影响：政府对于大规模断供弃房现象会有所干预，依据《物业管理条例》等法规维护社会稳定，并可能出台相应救助或调控政策。

综上所述，西安是否存在断供弃房现象需要具体统计数据证实，但可以明确的是，如果出现这种情况，涉及到的法律问题包括但不限于上述五个方面，相关当事人应当依据我国现行法律法规维护自身合法权益。同时，政府也会视情况采取相应措施以稳定市场秩序和保护消费者利益。