问 断房弃供新闻？

断房弃供，即借款人因无力偿还贷款而放弃房产，这在房地产市场波动较大时较为常见。用户可能想了解，从法律角度看，断房弃供的具体影响、法律责任以及可能的解决方案。

法律分析

1. 合同违约责任：根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”断房弃供实质上是借款人违反了与银行签订的借款合同中关于还款的约定，应承担违约责任。

2. 房产处置权：依据《中华人民共和国物权法》第一百九十五条，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。这意味着银行有权处置被抵押的房产，以清偿贷款。

3. 信用记录影响：《征信业管理条例》规定，个人和企业信贷信息将被纳入征信系统。断房弃供会导致借款人的信用记录受损，影响未来贷款、信用卡申请等金融活动。

4. 法律责任：除了合同违约责任外，严重情况下还可能涉及刑事责任。如《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定了诈骗罪，虽然断房弃供通常不构成诈骗，但在特定情况下（如虚构事实骗取贷款），可能触犯相关法律。

5. 解决方案探索：面对断房弃供，借款人可尝试与银行协商，如申请延期还款、调整还款计划或重新评估房产价值。《中国人民银行关于进一步做好住房金融服务工作的通知》（银发〔2014〕127号）鼓励金融机构灵活处理房贷问题，为借款人提供一定的缓冲空间。

总结

断房弃供不仅是个人财务困境的表现，也触及复杂的法律问题，包括合同违约、房产处置、信用记录影响及潜在的法律责任。面对此类情况，借款人应积极与金融机构沟通，寻求合法合理的解决方案，避免长期的负面后果。同时，保持良好的信用记录，对于未来的金融活动至关重要。