问 安庆弃房断供？

用户关注的问题主要涉及“安庆地区房屋购买者在何种情况下可选择弃房断供，并面临的法律责任”。从资深高级律师的角度出发，我们可以从以下几个方面进行分析：

1. 合同解除权：根据《合同法》第九十四条规定，如果购房者因开发商违约（如逾期交房、房屋质量严重不合格等）或者政策变动导致购房合同目的无法实现，购房者有权解除合同，停止供楼。但需提前书面通知并按照法律规定程序执行。

2. 按揭贷款违约责任：购房者与银行签订的按揭贷款合同独立于购房合同，若单方面弃房断供，根据《民法典》第六百七十六条规定，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。严重的可能会被诉诸法院强制执行，甚至个人信用记录受损。

3. 法院拍卖及债务清偿：购房者弃房断供后，银行有权对抵押房产申请法院拍卖，《民事诉讼法》第二百五十三条明确了被执行人逾期不履行法律文书确定义务的处理方式。拍卖所得款项优先用于偿还银行贷款及相关费用，如有剩余则归还购房者。

4. 房屋产权归属：弃房断供后，若银行通过司法途径取得房产所有权，购房者将失去该房产的所有权；若房产不足以抵偿贷款本息，则购房者仍需承担差额部分的还款责任。

5. 涉嫌诈骗或犯罪行为排查：在个别极端案例中，购房者恶意弃房断供可能构成合同诈骗罪或其他刑事犯罪，此时需要根据《刑法》等相关法律法规进行定性处理。

综上所述，弃房断供涉及购房者、开发商和银行三方权益，购房者在做出此决定时应充分考虑法律风险，尽量通过协商、调解等方式解决问题。在现行法律框架下，购房者必须慎重对待按揭贷款合同的履行义务，否则将面临一系列不利后果。