问 清远弃房断供？

用户可能在询问关于“弃房断供”的法律问题，尤其是涉及清远地区的房地产贷款违约情况，想知道如果停止支付房贷会产生的法律后果。用户关心的可能是如何界定“弃房断供”的法律责任，银行对此的应对措施，以及业主在何种情况下可能会选择弃房断供，以及这种行为可能带来的法律风险和后果。

从资深高级律师的角度看，分析“弃房断供”涉及以下几个方面：

1. 合同法责任：购房人与银行签订的房贷合同是具有法律效力的，根据《合同法》第八十八条规定，“当事人应当按照约定履行自己的义务”，因此断供可能导致诉讼甚至影响信用记录。

2. 物权法问题：根据《物权法》第一百八十六条规定，抵押权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形下，可以依法行使抵押权。因此，断供可能导致银行行使抵押权，拍卖、变卖抵押房产。

3. 民事诉讼法问题：如果购房者选择断供，根据《民事诉讼法》的规定，银行有权提起诉讼，法院可判决强制执行。

4. 刑法风险：若借款人无合理理由地恶意断供，可能涉及《刑法》中关于“合同诈骗罪”或“贷款诈骗罪”的相关条款，尤其是在明知无法还款的情况下仍骗取贷款。

5. 征信体系影响：根据中国人民银行的《征信业管理条例》，断供会导致个人信用记录受损，可能影响到未来的贷款、信用卡申请等。

综上，弃房断供的决定需谨慎考虑，因为这不仅涉及违约金、利息损失，还可能涉及法律诉讼，甚至刑事责任，同时严重影响个人信用评价。因此，除非有充分的法律理由，否则不建议轻易选择弃房断供。