问 东莞房货断供？

用户提出的问题主要关注的是在东莞地区，如果房屋贷款（即“房货”）出现断供情况，借款人可能面临的法律后果和应对策略。从资深高级律师的角度来看，这一问题涉及合同法、物权法、民事诉讼法、银行业监管规定以及地方性法规等多个方面的法律规定。

1. 合同法视角：根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”断供意味着借款人未按贷款合同约定偿还贷款本息，构成违约，银行有权要求借款人继续履行合同，或采取其他法律允许的补救措施。

2. 物权法与担保法：《中华人民共和国物权法》第一百九十五条指出，“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”这意味着，若借款人断供，银行作为抵押权人，有权通过处置抵押房产来优先受偿。

3. 民事诉讼法：按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，银行在借款人断供后，可以通过民事诉讼程序向法院申请强制执行，包括但不限于查封、冻结、拍卖借款人的资产，以清偿债务。

4. 银行业监管规定：中国银保监会发布的《商业银行房地产贷款风险管理指引》对银行处理不良贷款有明确规定，要求银行对逾期贷款进行分类管理，对于严重逾期的贷款，应依法采取必要措施，包括但不限于提起诉讼。

5. 地方性法规：东莞市及广东省的地方性法规也可能对房地产贷款违约处理有具体规定，例如《广东省房地产市场管理条例》等相关地方性法规，这些规定可能会细化贷款违约的处理流程和具体要求。

综上所述，东莞地区的房屋贷款断供将使借款人面临严重的法律后果，包括但不限于承担违约责任、房产被拍卖以及个人信用受损等。借款人应积极与银行沟通，寻求合理的解决方案，如申请延期还款、调整还款计划或出售房产等方式，以减轻违约影响。

总结：面对房货断供，借款人应及时采取行动，与银行协商解决，同时了解并遵守相关法律法规，避免因违约而遭受更大的经济损失和法律风险。在必要时，寻求专业法律咨询，以保护自己的合法权益。