问 断供烂尾房企？

用户的问题核心在于了解在房地产开发商因资金链断裂导致的停工或“烂尾”情况时，相关的法律责任和购房者的权益保障。他们可能关心的是：1) 断供烂尾房企的法律责任，2) 购房者预付款项的安全性，3) 开发商的违约责任及赔偿问题，4) 政府对此类情况的监管和干预措施，以及5) 购房者如何通过法律途径保护自己的权益。

首先，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条，房地产转让时，转让人应当将房地产所负担的债务告知受让人。这包括了烂尾楼的情况，购房者有权知悉项目的实际状况。其次，《消费者权益保护法》赋予了消费者（购房者）知情权和公平交易权，烂尾楼事件中，购房者有权要求开发商透明公开信息并保障其公平交易。再者，《合同法》规定，如果开发商因资金问题无法完成项目，根据合同的履行不能，购房者有权解除合同并要求退款或者赔偿。此外，按照《物业管理条例》，政府有责任对房地产市场进行监管，防止和处理烂尾楼现象。对于购房者而言，他们可以根据《民事诉讼法》寻求法律救济，维护自身权益。

总结来说，购房者在面对烂尾房企时，可以通过法律手段保障自己的权益，包括要求退款、赔偿或者寻求项目的复工。政府和相关法规为购房者提供了多方面的保护，使得他们不至于在开发商断供烂尾的情况下，承受全部损失。