问 弃房断供永川？

您提到的“弃房断供永川”可能是指在重庆市永川区发生的购房者因无法偿还贷款而选择放弃房产的情况。在这种情况下，购房者可能会面临银行或其他贷款机构的追讨，以及可能涉及的房产过户、拍卖等法律程序。

从资深高级律师的角度分析此法律问题：

1. 贷款合同的解除与终止：当购房者决定不再继续偿还房贷时，实际上是在违反贷款合同中的还款义务。根据《中华人民共和国民法典》第六百七十三条的规定，“借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。”因此，银行有权要求提前偿还全部贷款或解除贷款合同。若购房者主动选择放弃房产，则需与银行协商一致，通过正式程序解除合同。

2. 抵押权的行使：根据《民法典》第四百零一条的规定，“抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。”这意味着如果购房者未能按时还款，银行作为抵押权人有权依法处置抵押物（即房产），并通过拍卖等方式优先受偿。

3. 信用记录的影响：购房者违约行为将被记入个人征信系统，影响未来贷款、信用卡申请及其它金融活动。《征信业管理条例》第十六条规定，“征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。”

4. 法律责任：若购房者在放弃房产后仍欠银行款项，银行可向法院提起诉讼，要求继续追偿。《民法典》第一百七十九条指出，“承担民事责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）修理、重做、更换；（七）继续履行；（八）赔偿损失；（九）支付违约金；（十）消除影响、恢复名誉；（十一）赔礼道歉。”

5. 房产过户与拍卖流程：当房产被银行收走并准备拍卖时，需遵循相关法律规定完成产权转移手续。《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三条明确，“人民法院确定的拍卖保留价不得低于评估价或者市价的百分之七十。”

总结：

面对无法偿还房贷的情况，购房者应尽早与银行沟通，寻求解决方案，避免法律纠纷和信用受损。同时，了解自身权利与义务，合法维护权益，是处理此类问题的关键。