问 存量房断供？

问题概述：用户询问关于存量房断供的相关法律问题，即在购买存量房（二手房）后，如果无法继续偿还房贷，会面临哪些法律责任和后果。

一、合同违约：根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条的规定，借款人未按照约定履行还款义务，构成合同违约，需承担违约责任。可能需要支付逾期利息、罚息等费用。

二、房屋抵押权实现：如贷款时已将房产作为抵押物，银行有权依照《中华人民共和国物权法》第一百九十五条的规定，通过拍卖、变卖等方式处置房产，用于清偿债务。

三、信用记录受损：长期断供会导致个人信用记录严重受损，影响未来信贷业务。依据《征信业管理条例》第十六条规定，不良信息自不良行为或事件终止之日起保存五年。

四、诉讼风险：银行可能会起诉借款人，要求法院判决强制执行还款。依据《民事诉讼法》第二百二十四条，债权人可以向有管辖权的人民法院申请执行。

五、刑事责任：若恶意逃避债务，情节严重可能触犯《刑法》规定的诈骗罪或拒不执行判决、裁定罪。依据《刑法》第三百一十三条规定，对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。

总结：存量房断供不仅会产生经济上的损失，还会影响个人信用，甚至可能涉及法律诉讼和刑事责任。因此，购房者应充分评估自身的还款能力，避免断供带来的法律风险。