问 面对弃房断供？

用户咨询的是在经济困难情况下，无力偿还房贷时应如何处理，以及相关的法律责任和法律后果。作为一名资深高级律师，我将从以下几个方面进行解答：房屋抵押贷款合同的法律效力、违约责任、债务重组、个人破产制度以及司法实践中的处理方式。

1. 合同效力：根据《中华人民共和国合同法》第44条，依法成立的合同，自成立时生效。因此，签订的房贷合同具有法律约束力，需按约定履行还款义务。

2. 违约责任：如无法按时还贷，构成合同违约。根据《合同法》第107条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

3. 债务重组：若确实遇到财务困境，可与银行协商债务重组或展期，依据《企业破产法》第80条，债务人可以向人民法院申请重整，通过调整债务清偿方案缓解压力。

4. 个人破产制度：虽然我国尚未全面实施个人破产制度，但在部分地区已经开始试点。如《深圳经济特区个人破产条例》规定，符合条件的债务人可以申请破产清算或和解，但这并不意味着所有债务都可以免除，具体还需看当地法规。

5. 司法实践：实践中，法院一般会考虑债务人的实际偿债能力，可能判决分期偿还，避免“房财两空”。但长期恶意欠款可能会面临信用惩戒，甚至刑事责任（如《刑法》规定的拒不执行判决、裁定罪）。

总结来说，面对弃房断供，应积极与银行沟通，寻求解决方案，同时了解并遵守相关法律规定，以降低法律风险。在必要时，寻求专业法律人士的帮助也是明智之举。