问 买房弃房断供？

用户想要了解的是，在面临购房压力时，选择放弃房产并停止偿还贷款的法律后果，以及这一行为可能涉及的法律风险和解决途径。

1. 合同违约责任：根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，借款人停止供款即构成对贷款合同的违约，银行有权要求借款人支付剩余本金、利息及可能的违约金。《民法典》规定了合同双方应遵守诚信原则，违约需承担相应责任。

2. 抵押物处置：依据《民法典》第四百零一条和四百一十条，银行作为抵押权人，在借款人违约时，可以申请法院拍卖或变卖抵押房产，所得款项优先受偿。这意味着房产可能被强制执行，用于清偿贷款。

3. 个人信用影响：中国人民银行征信中心的记录将反映此违约行为，严重影响个人信用记录。根据《征信业管理条例》，不良信用记录可能影响未来贷款、信用卡申请甚至就业机会。

4. 法律责任与诉讼风险：除了经济上的损失，借款人还可能面临银行提起的诉讼，根据《民事诉讼法》，法院将依法判决，借款人需依法履行判决结果，否则还可能面临强制执行等法律程序。

5. 避免断供的替代方案：《民法典》鼓励和解，借款人可尝试与银行协商延期还款、调整还款计划或申请贷款重组。政府也可能提供一定的援助政策，如疫情期间的金融支持措施。

综上所述，弃房断供是处理房贷压力的极端方式，不仅会导致失去房产，还会带来长期的法律和信用后果。建议在考虑此步骤前，积极寻求与金融机构的沟通，探索更合理的解决方案，必要时应咨询专业律师，以保护自身合法权益。最终，理性决策，避免不必要的法律风险，是解决问题的关键。