问 安溪弃房断供？

用户想了解关于在福建省安溪县，如果房主因经济压力放弃房产并停止偿还贷款，会面临哪些法律后果，以及具体的法律规定是如何规定的。

1. 法律责任：根据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国民法典》的相关规定，购房者与银行之间的贷款合同是具有法律约束力的。一旦断供，银行有权依据合同要求借款人还款，并可根据《民法典》第四百六十六条至四百七十条，申请法院强制执行，拍卖抵押的房产以清偿债务。

2. 信用影响：根据中国人民银行征信中心的规定，断供将直接影响个人征信记录，影响未来贷款、信用卡申请等金融活动。《征信业管理条例》第十六条规定了不良信息的保存期限，通常为五年，这期间的信用污点不易消除。

3. 违约金与利息：根据贷款合同，断供除本金外，还需承担违约金和逾期利息。《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

4. 诉讼风险：银行提起诉讼后，根据《民事诉讼法》的规定，借款人需应诉，若败诉，除还本付息外，可能还需承担诉讼费用。《民事诉讼法》第一百二十条至一百二十二条规定了起诉和答辩的程序。

5. 优先受偿权：银行作为抵押权人，根据《民法典》第四百一十条，在房产拍卖或变卖时享有优先受偿权。这意味着银行的债务在分配拍卖所得时优先得到满足。

总结来说，安溪或其他地区房主若选择断供，不仅会失去房产，还会面临信用受损、额外的违约费用及可能的法律诉讼，严重影响个人财务状况和信誉。在考虑断供前，建议咨询专业律师，探讨是否有可能通过贷款重组等方式避免这些严重后果。