问 烂尾房断供视频？

用户提出的问题主要关注的是“烂尾房断供”的法律后果及应对措施，即在购房后遇到开发商资金链断裂导致项目停工，购房者是否可以停止偿还贷款，以及这种行为可能面临的法律风险。

从资深高级律师的角度出发，针对“烂尾房断供”这一法律问题，可以从以下五个方面进行深入分析：

1. 购房者与开发商之间的合同关系：根据《中华人民共和国合同法》第60条的规定，“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”如果开发商未能按照合同约定完成房屋建设，构成违约。同时，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（2020修正）第20条规定：“因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。”这表明，当开发商违约时，购房者有权要求解除购房合同，进而解除贷款合同。

2. 购房者与银行之间的贷款合同关系：虽然购房者与开发商之间存在合同纠纷，但购房者仍需承担按期偿还贷款的责任。根据《中华人民共和国民法典》第563条的规定，“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。”若购房者停止偿还贷款，则可能构成违约，银行有权要求提前清偿全部贷款本息。但若能证明开发商严重违约，购房者可向法院申请解除贷款合同。

3. 购房者可能面临的风险：购房者停止偿还贷款将导致个人信用受损，甚至被银行起诉追讨欠款。此外，购房者还需承担由此产生的诉讼费用、律师费等额外成本。《中华人民共和国民事诉讼法》第243条规定，“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人的收入。”

4. 购房者维权途径：购房者可通过法律手段维护自身权益，如向开发商提起民事诉讼，要求赔偿损失；或向消费者协会投诉，寻求调解。同时，购房者还可以通过行政途径向住建部门反映问题，促使政府部门介入协调解决。

5. 地方政府政策与措施：近年来，为解决烂尾楼问题，多地政府出台相关政策，例如设立专项资金、引入第三方机构接管等方式推动项目复工。《住房和城乡建设部、国家发展改革委关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》（建房〔2010〕53号）中明确指出，“各地要建立健全预售资金监管制度，确保预售资金用于工程建设，防止挪作他用。”

综上所述，面对烂尾房断供的情况，购房者应积极采取法律手段维护自身合法权益，同时关注政府相关政策动态，以便获得更有效的解决方案。

总结：购房者在遭遇烂尾房时，需综合考虑与开发商及银行之间的合同关系，依法依规维护自身权益，并及时寻求法律援助和政府支持。