问 厦门弃房断供？

用户提出的问题想要知道的答案是：在厦门地区，如果房产所有者无法继续偿还贷款，房屋会被强制拍卖或收回吗？房产所有者会面临哪些法律责任和后果？

从资深高级律师的角度出发，针对您的问题，我将从以下五个方面进行详细的法律分析：

1. 银行追偿权： 根据《中华人民共和国民法典》第680条的规定，“借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。”因此，如果房产所有者未能按时偿还贷款，银行有权要求提前还款或采取其他措施。若无法偿还，银行可以依据《民法典》第400条至第428条关于抵押权的规定，向法院申请强制执行，拍卖房产来清偿债务。

2. 房产处置方式： 依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第493条，“被执行人的财产不足以清偿全部债务时，应当优先清偿有担保的债权。”这意味着，如果房产已被抵押给银行，那么银行拥有优先受偿权，房产将首先被用于清偿贷款。此外，《中华人民共和国物权法》（现已并入《民法典》）第195条也规定了抵押权人可与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。

3. 个人信用影响： 房产所有者断供不仅会导致房产被拍卖，还可能对个人信用记录造成严重影响。根据《征信业管理条例》第16条，“信息提供者向征信机构提供个人不良信息，应当事先告知信息主体本人。”然而，一旦发生断供情况，银行将向央行征信系统报告，导致个人信用评分下降，未来贷款、信用卡申请等金融活动均会受到影响。

4. 税务责任： 如果房产被拍卖，卖方需要缴纳相应的税费。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第1条，“在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。”此外，还需关注增值税、个人所得税等其他税费。

5. 法律救济途径： 面对断供危机，房产所有者可以通过协商延期还款、寻求政府援助或社会救助等方式缓解压力；若已进入司法程序，则可通过聘请律师参与诉讼，争取更多时间筹措资金或达成和解方案。

综上所述，房产所有者应充分了解自身权利义务，在出现财务困难时积极寻求解决方案，避免因断供而遭受不必要的损失。

总结：面对厦门地区房产断供问题，房产所有者需全面考虑法律后果及应对策略，合理运用法律手段维护自身权益。