问 盐城房奴断供？

用户关心的问题是：如果盐城的购房者因经济压力无法按时偿还房贷（即“断供”），他们将面临怎样的法律后果？以及根据最新法律法规，他们的权益如何保障？

1. 法律后果：根据《合同法》第226条规定，借款人未按约定履行债务的，贷款人有权要求借款人支付逾期利息和违约金。若长期断供，银行可能会通过诉讼途径追偿，甚至可能导致房产被司法拍卖。

2. 保护措施：《物权法》规定，对于按揭房产，贷款银行享有抵押权。即使购房者断供，银行仍有权对房产行使抵押权。但同时，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》也强调，债权人不能仅凭逾期未还款就直接拍卖房产，需要经过法定程序。

3. 经济困难证明：如遇特殊情况，购房者可申请《民事诉讼法》中的“诉讼保全”或“执行中止”，需提供经济困难证明，法院会考虑暂停执行。

4. 债务重组：在符合条件的情况下，购房者可与银行协商进行债务重组，如调整还款计划或利率等，这在《商业银行法》中有所提及。

5. 社会保障：政府对低收入家庭的住房困难有救济措施，如《城市居民最低生活保障条例》，但这并不适用于所有断供者。

总结：购房者在盐城断供，需承担法律责任，但法律允许在特定情况下寻求救济。建议及时与银行沟通，了解自身权益，必要时寻求专业法律援助。