问 断供后收房？

用户的问题是：在开发商断供（即停止向建筑商或材料供应商支付款项）的情况下，购房者是否可以继续接收房屋并办理相关手续？

从资深高级律师角度分析：

1. 合同履行与违约责任： 根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条的规定，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”因此，如果开发商因断供导致无法按期交房，购房者有权要求开发商承担违约责任。

2. 购房者的权利保护： 依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条，“对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。”这意味着即便开发商资金链出现问题，只要完成了房屋的实际交付，购房者便可以视为已接收房屋。然而，若开发商未按合同约定时间完成交付，则购房者可依据合同条款主张权益。

3. 法律救济途径： 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条，当合同双方发生争议时，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。对于因断供引发的交房延迟问题，购房者可以选择通过上述方式维护自身合法权益。

4. 开发商破产清算下的特殊处理： 若开发商进入破产程序，《中华人民共和国企业破产法》第七十五条明确指出，在重整期间，债务人合法占有的他人财产，该财产的权利人不得请求取回。这表明即便开发商破产，购房者仍有权接收其购买的商品房，除非存在其他法律规定的情形。

5. 消费者权益保障机制： 根据《消费者权益保护法》第四十三条，消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以向有关行政部门投诉，也可以依法申请仲裁或者提起诉讼。购房者在面对开发商断供时，除了直接与开发商沟通外，还可以寻求消费者协会的帮助或向工商行政管理部门投诉，甚至直接提起诉讼。

总结：

在开发商断供情况下，购房者仍需关注合同履行情况及自身权益保护，通过法律手段合理维权，确保最终能够顺利接收房屋并办理相关手续。同时，购房者应积极与开发商沟通，争取达成解决方案，避免陷入不必要的法律纠纷。