问 断供弃房tan？

用户可能在询问的是，如果购房者因为经济压力或个人原因无法继续支付房贷，选择停止还款并放弃房产（即“断供弃房”），会面临哪些法律后果和影响。他们可能想知道如何定义这种行为，可能的法律责任，经济损失，以及对个人信用记录的影响。

从法律角度看，“断供弃房”涉及以下几个方面：

1. 合同责任：首先，购房是基于购房合同，购房者与银行签订的贷款合同具有法律效力，若无故断供，根据《合同法》第60条，“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”，构成违约需承担违约责任。

2. 物权法规定：《物权法》第9、143条明确了房屋所有权的取得、变更和消灭，断供可能导致银行行使抵押权，拍卖房产，购房者可能丧失产权。

3. 信贷信用记录：中国人民银行的《征信业管理条例》规定了全国个人信用信息基础数据库，断供可能对个人信用记录产生长期负面影响，影响未来贷款等金融活动。

4. 刑事责任：若借款人有偿还能力但恶意逃避，根据《刑法》第1724条，银行可诉诸法律手段追讨，严重时可能涉及诈骗贷款罪。

5. 财产损失：断供弃房后，银行有权根据《物权法》第195条，申请法院强制执行，拍卖房产抵债，购房者可能面临财产损失。

综上所述，"断供弃房"的法律后果严重，不仅可能面临巨额债务、信用记录受损，甚至可能触犯刑法。因此，购房者在面临经济困难时，应尽早与银行协商解决方案，避免采取断供弃房的极端方式。最新的中国法律依据包括2013年的《中华人民共和国合同法》、2007年的《中华人民共和国物权法》和2013年的《征信业管理条例》。