问 安徽弃房断供？

用户想要了解的是，在安徽省内，如果购房者选择放弃房产并停止还贷（弃房断供），从法律角度来看会面临哪些后果以及是否有相应的救济途径。

【分析】

1. 合同违约责任：根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”这意味着，一旦购房者决定停止还款，将构成对贷款合同的根本性违约，银行有权要求购房者支付未偿还的全部贷款本金及利息，并可能追加逾期罚息。
2. 个人信用记录受损：依据中国人民银行发布的《征信业管理条例》第十六条，“信息提供者向征信机构提供不良信息前，应当事先告知信息主体本人”。当发生弃房断供时，相关信息会被报送至征信系统，严重影响个人未来的信贷审批。
3. 财产处置风险：按照《民法典》第三百九十五条的规定，“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”若无法通过协商解决，银行可通过法律程序申请强制执行，拍卖房产用以清偿债务。
4. 额外费用负担：除了直接经济损失外，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条还指出：“出借人主张借款人支付逾期利息、违约金或者其他费用，总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。”但即便如此，仍需支付合理范围内的相关费用。
5. 法律救济途径：遇到不可抗力导致无法按时还贷的情况，《民法典》第一百八十条规定：“因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。”此时可尝试与银行沟通延期还款或调整还款计划；若协商不成，则可通过诉讼方式寻求法院裁决。

综上所述，面对“弃房断供”的困境，不仅需要正视由此引发的一系列法律责任，同时也应积极寻找合法合理的解决方案来减轻自身负担。在处理此类问题时，建议咨询专业律师获取更为具体详尽的意见指导。