问 新乡弃房断供？

用户想要了解的是，在新乡地区，如果选择放弃房产并停止支付房贷（即弃房断供），将面临怎样的法律后果。这一问题涉及个人信用记录、财产损失以及可能面临的法律责任等多个方面。

从资深高级律师的角度来看，对于“弃房断供”的行为，可以从以下五个方面进行分析：

1. 合同违约责任：根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条的规定，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”这意味着，当购房者选择弃房断供时，实际上构成了对贷款合同的根本性违约，银行有权要求购房者继续履行还款义务或通过法律途径追偿债务。

2. 抵押物处置权：依据《民法典》第三百九十四条，设立抵押权后，若债务人未能按时偿还债务，则债权人可以与抵押人协议折价、拍卖或者变卖该抵押财产所得价款优先受偿。因此，一旦发生弃房断供情况，银行作为抵押权人有权依法处置房屋以清偿欠款。

3. 不良信用记录影响：根据中国人民银行发布的《征信业管理条例》第十六条，“信息提供者向征信机构提供不良信息时，应当事先告知信息主体本人”。当个人出现严重逾期甚至弃房断供的情况时，相关信息会被记录在个人征信报告中，这将对未来申请贷款、信用卡等方面造成不利影响。

4. 额外费用负担：除了本金和利息外，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定了出借人可以主张因实现债权而产生的合理费用，包括但不限于诉讼费、保全费、执行费、评估费等。这些额外成本最终都需要由违约方承担。

5. 刑事责任风险：虽然单纯的经济纠纷通常不会直接导致刑事责任，但如果存在恶意逃废债行为，比如虚构事实骗取贷款后再故意逃避还款义务，则可能触犯刑法中的相关条款，如诈骗罪等。

综上所述，面对弃房断供这样的决定时，不仅需要考虑眼前的财务状况，更应该充分认识到其背后潜在的各种法律风险。建议在做出此类重大决策前咨询专业法律顾问，寻找更为合理有效的解决方案。