问 日本弃房断供？

用户可能在询问关于“日本弃房断供”的情况，可能是想了解当个人或家庭因经济压力无法继续支付在日本购买的房产时，是否可以选择放弃房产并停止供款，以及这一行为可能涉及的法律后果。从资深高级律师的角度看，这个问题可以从以下几个方面进行分析：

1. 合同法责任：首先，这涉及到购房合同的履行问题。根据《日本民法》（第623条），“债务人应当按照约定履行债务”。因此，一旦签订购房合同，购房者有义务按照合同支付按揭。

2. 物权法权益：在日本，房屋可能被用作抵押品，根据《日本物权法》中的抵押权规定，银行或金融机构有权对违约者执行房产以回收未付贷款。

3. 民事诉讼法程序：如果断供，银行或金融机构可能会采取法律行动，依据《日本民事诉讼法》，法院将介入解决纠纷，可能导致房屋被拍卖以偿还债务。

4. 刑法责任：在极端情况下，如果断供者逃避债务，可能会触犯《刑法》中的欺诈或盗窃罪，具体要看具体情况。

5. 税法影响：此外，逃废债务也可能影响个人信用评级，导致税务影响，如《税法》中的相关条款，可能使个人在税务评估中受到负面影响。

总结来说，日本弃房断供不仅有违反合同法的责任，还可能涉及物权法的抵押权执行、民事诉讼程序、甚至刑法责任，同时对个人信用和税务状况也有潜在影响。在中国，尽管法律体系有所不同，但同样存在类似的风险。购房者的法律责任重大，断供需谨慎，否则可能面临房产被没收、信用受损甚至触犯刑法的严重后果。因此，购房者在面临经济困难时，应首先寻求与贷款机构协商调整还款计划，而非轻易选择断供。