问 大连弃房断供？

用户核心问题概要：用户想了解在大连地区，如果选择弃房断供（即停止偿还房屋贷款），将会面临的法律后果、责任承担、银行可能采取的措施、个人信用影响及如何合法应对这一情况。

法律问题详细分析：

1. 合同违约责任：弃房断供首先构成对《借款合同》及《房产抵押合同》的违约。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”借款人需承担继续还款、支付逾期利息及可能产生的违约金等责任。

2. 银行追偿与拍卖程序：银行在借款人连续多期未还款后，有权根据《中华人民共和国物权法》第一百九十五条及《民法典》第四百一十条的规定，要求实现抵押权，包括但不限于向法院申请拍卖、变卖抵押房产来清偿债务。此过程中，借款人还需承担诉讼费用、评估费、拍卖费等相关费用。

3. 信用记录受损：根据《征信业管理条例》，借款人的违约行为会被记录在中国人民银行的个人信用信息基础数据库中，影响其未来的信贷申请、就业甚至日常生活（如高消费限制）。长期不良信用记录可能导致借款人被列为“失信被执行人”。

4. 可能的法律责任：在极端情况下，若借款人有能力而拒不执行法院生效判决，根据《中华人民共和国刑法》第三百一十三条规定，可能构成“拒不执行判决、裁定罪”，面临刑事责任。

5. 合法应对策略：面对经济困难，借款人应优先考虑与银行协商，申请贷款展期、调整还款计划等，依据《民法典》第五百三十三条关于情势变更原则，若因不可抗力或情事变更导致履行困难，可请求变更或解除合同。同时，可以咨询法律专业人士，了解个人权益，避免盲目行动。

总结：

弃房断供在大连乃至全国范围内都将引发一系列严重的法律后果，包括但不限于违约责任、财产损失、信用污点乃至刑事责任。借款人应积极寻求法律和金融解决方案，与银行沟通协商，利用法律赋予的权利合理调整债务，避免采取极端措施给自己带来不可挽回的损失。在任何情况下，合法合规地处理财务困境，是保护自身权益的最佳途径。