问 弃房断供廊坊？

用户提问意在了解如果在廊坊地区选择放弃房屋并停止偿还房贷（即“弃房断供”）可能面临的法律后果及应对策略。作为资深高级律师，我将从五个关键方面进行深入分析：

1. 合同违约责任：弃房断供首先构成对购房贷款合同的违约。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”银行有权要求借款人继续履行合同，支付剩余贷款本金、利息及逾期罚息。

2. 房屋被拍卖风险：银行在借款人长期未还款的情况下，可依据借款合同中的抵押条款及《民法典》第四百一十条规定，行使抵押权，向法院申请拍卖抵押的房产以清偿债务。这不仅会导致房屋丧失，且拍卖所得若不足以覆盖贷款本息及相关费用，借款人还需补足差额。

3. 信用记录受损：断供行为会被银行上报至中国人民银行征信系统，根据《征信业管理条例》第十六条，不良信息将保留展示五年，严重影响个人信用评分，未来申请贷款、信用卡等金融服务将受阻。

4. 可能的法律责任：在极端情况下，若借款人有恶意逃避债务的行为，根据《刑法》第一百九十三条关于贷款诈骗罪的规定，若存在虚构事实、隐瞒真相等行为骗取贷款，有可能面临刑事责任。

5. 解决方案与协商途径：面对经济困难，借款人应优先考虑与银行沟通，申请贷款展期、调整还款计划等缓解措施。《商业银行法》第三十七条规定，商业银行贷款，应当与借款人订立书面合同，明确双方权利义务。借款人有权就自身情况与银行协商，寻求更合理的解决方案。

总结：弃房断供在廊坊或任何地区都是极为不明智的选择，其法律后果严重，包括但不限于承担违约责任、房产被拍卖、信用受损乃至面临法律责任。建议遇到还款困难时，应及时与贷款银行沟通，探索合法合规的解决路径，利用现有法律法规保护自己的合法权益，避免采取极端措施导致不可挽回的损失。