问 断供赠房？

用户想要了解的是在房产赠与过程中，如果赠与人突然中断赠与行为（即“断供”），受赠人的权益如何得到保护。这涉及到赠与合同的性质、双方的权利义务以及相关法律规定等多方面内容。

从资深高级律师的角度来看，这一问题可以从以下几个方面进行分析：

1. 赠与合同的法律性质：根据《中华人民共和国民法典》第657条，“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的合同。”这意味着一旦赠与合同成立并生效，除非存在法定或约定解除情形，否则赠与人不得随意撤销其赠与承诺。

2. 赠与撤销条件：依据民法典第663条至第665条规定，在特定情况下如严重侵害赠与人及其近亲属合法权益时，赠与人才有权撤销已生效之赠与。此外，对于未履行完毕的赠与，若非因不可抗力因素导致无法继续履行，则赠与人原则上无权单方终止。

3. 受赠人权益保障：当遇到赠与人违反约定擅自停止提供赠品时，根据《民法典》第577条关于违约责任的规定，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”受赠方可要求对方继续完成赠与或请求相应补偿。

4. 证据收集及举证责任：在处理此类纠纷时，重要的一点是如何证明赠与关系的存在及具体条款内容。因此，建议在最初签订合同时就明确记录下所有细节，并妥善保存好书面文件及其他形式的相关证据材料。

5. 争议解决途径：最后，针对可能产生的争议，《民事诉讼法》为当事人提供了包括调解、仲裁和诉讼在内的多种解决方案。选择合适的渠道可以更有效地维护自身合法权益。

综上所述，面对赠房过程中的“断供”情况，受赠人应首先确认是否存在合法合理的撤销理由；其次，在确保自身利益不受损害的前提下，通过适当方式寻求法律救济。