问 深圳二手房限售期断供？

用户询问的是关于深圳二手房在限售期内如果出现贷款断供的情况，可能会产生的法律后果和解决方式。这一情况涉及买卖双方以及银行之间的多重法律责任。

从资深高级律师的角度出发，我们可以从以下几个方面进行详细分析：

1. 合同效力与违约责任：根据《中华人民共和国合同法》第107条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。若购房者因经济原因无法偿还房贷，即构成违约，卖方有权要求解除合同并追究买方违约责任。

2. 房屋所有权归属：根据《中华人民共和国物权法》第14条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。在限售期内，即便购房者已支付部分房款，未完成过户手续前，房屋所有权仍归原业主所有。

3. 银行权利保护：依据《中华人民共和国担保法》第33条，债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。银行作为抵押权人，在借款人违约情况下，有权对抵押房产行使优先受偿权。

4. 限售政策影响：深圳市现行房地产调控政策中有关于限售的规定，如《深圳市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》（深府办规〔2018〕9号）中提到的商品住房限售年限，可能会影响房产处置程序及时间。

5. 协商解决途径：鉴于上述复杂性，建议买卖双方首先尝试通过友好协商的方式解决分歧，如调整还款计划、延长贷款期限等。必要时可寻求专业法律顾问介入协助沟通协调。

综上所述，面对深圳二手房限售期内断供问题，各方应基于相关法律法规明确自身权利义务，并积极寻找可行解决方案以减少经济损失。同时，强调在任何交易过程中遵守当地最新政策规定的重要性。