问 大面积弃房断供会怎么办？

用户关注的是大面积出现房屋贷款违约（即“弃房断供”）的情况时，可能产生的法律后果以及应对措施。从资深高级律师的角度，我将从以下几个方面进行解析：

1. 合同责任：根据《合同法》第60条，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。购房者未按期偿还房贷，构成违约，银行有权要求其继续履行债务并支付逾期利息。若多次催缴无效，银行可依据《物权法》第195条申请法院拍卖抵押房产。

2. 法律救济：对于大规模违约，银行可能会调整策略，如协商降低利率、延长还款期限等，以减少损失。同时，政府也可能出台相关政策，比如提供贷款援助或调整房地产政策，防止市场崩溃。

3. 社会影响：大面积断供可能导致房价下跌，影响金融市场稳定，甚至可能引发经济危机。因此，政府和金融机构通常会采取措施避免这种情况发生。

4. 个人信用记录：违约者将面临不良信用记录，这不仅会影响其未来贷款，还可能在征信系统中留下污点，对日常生活产生影响，如限制高消费、乘坐飞机等。

5. 法律程序：若银行决定诉讼，将遵循《民事诉讼法》规定，经过起诉、开庭审理、判决执行等环节。如果拍卖房产无法完全清偿债务，可能还会涉及到债务追偿和破产清算等问题。

综上所述，大面积弃房断供不仅涉及个体的法律责任和信用风险，也会对社会经济产生深远影响。因此，预防此类情况的发生是各方应共同关注的重点。在实际操作中，政府、金融机构和借款人需要共同努力，通过合法合理的手段解决债务问题，维护金融市场的稳定。