问 烂尾楼弃房断供可以吗？

用户提出的问题核心是询问在遇到烂尾楼（即房地产项目中途停工或无法完成的情况）时，业主是否可以停止支付房贷。答案并非黑白分明，而需考虑多种法律因素。

首先，从合同法的角度看，购房者的贷款偿还义务通常基于与银行签订的贷款合同，这种合同具有法律约束力，烂尾并不构成解除或中止贷款合同的合法理由。根据《合同法》第八十八条规定：“当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。”因此，购房者仍有义务继续偿还贷款。

其次，按揭贷款的法律基础是中国的《物权法》和《担保法》的规定。如果购房人选择断供，银行有权依法对抵押房产进行拍卖或变卖，以抵消未偿还款项，这可能使购房者失去房产，同时仍需承担剩余债务。

再者，从《消费者权益保护法》的角度看，购房者作为消费者有权要求开发商履行合同，交付合格的商品（此处指房屋）。烂尾意味着合同未得到履行，购房者可通过法律途径寻求救济，但这不影响贷款偿还义务。

此外，《民事诉讼法》规定，如购房者选择通过法律途径解决烂尾问题，可能需要一段时间才能有判决结果，期间房贷依然需要偿还。

总结来说，即使房屋因烂尾而无法使用，法律上并不支持购房者无理由断供房贷。购房者应积极与开发商、银行协商，或通过法律手段维权，但必须意识到这并不影响其贷款偿还责任。在争取权益的同时，房贷依然需要按期偿还，除非法院判决允许停止或减免。

综上，遇到烂尾楼情况，购房者不能轻易断供，应综合运用法律手段维护自身权益，同时遵守与银行的贷款协议。