问 房子断供成法拍房怎么办？

用户想知道的是：当他们的房屋因无法继续偿还贷款而被银行申请成为法拍房时，他们应如何处理，以及相关的法律规定和权益保护措施。

1. 理解法律程序：首先，了解法院拍卖房产的流程至关重要，包括通知、评估、公告、拍卖等环节，业主有权利在这些阶段提出异议或寻求解决方案（《民事诉讼法》第249条）。

2. 积极与银行沟通：尝试与银行协商，看是否能通过调整还款计划或者债务重组来避免拍卖（《商业银行法》第75条）。如果经济状况允许，尽快还清欠款是最直接的解决办法。

3. 寻求法律援助：如有必要，可咨询专业律师，探讨是否存在法律上的救济途径，比如抗辩权或破产保护（《企业破产法》第2条）。

4. 保护居住权：即使房屋被拍卖，原业主仍享有一定时期的居住权，直到新房主要求腾退（《物权法》第281条）。期间内，业主可以寻找新的住所。

5. 关注个人信用记录：及时处理不良贷款对保持良好信用记录至关重要，这将影响未来可能的贷款需求（《征信业管理条例》第16条）。

总结：面对法拍房的情况，业主应主动了解并参与法律程序，同时积极寻求与银行的沟通和法律援助，以保护自身权益并维护个人信用。