问 全国有多少商品房断供？

用户的问题核心在于了解当前全国范围内因无法偿还贷款而选择停止支付房贷的商品房数量。此问题涉及经济、金融和法律等多个层面，但从法律角度来看，主要关注的是断供后可能引发的法律责任及权益保护。

从资深高级律师角度分析

1. 断供的法律定义与后果：根据《中华人民共和国民法典》第675条的规定，“借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。”因此，如果购房者未能按时还款，银行有权采取法律手段追讨债务，甚至可能通过法院判决强制执行拍卖房产来偿还贷款。同时，断供行为可能导致个人信用记录受损，影响未来信贷审批。

2. 购房者的权益保护：《民法典》第680条强调了“禁止高利贷”原则以及借款利率的法定上限。对于因经济困难导致的断供情况，《消费者权益保护法》提供了相应支持，如消费者可通过与开发商协商或向消费者协会投诉等方式寻求帮助。此外，地方政府有时会出台临时性政策以缓解断供压力，例如提供延期还贷服务等。

3. 银行的风险管理措施：为应对潜在违约风险，《商业银行法》要求金融机构建立健全贷前调查、贷中审查和贷后管理机制。当发现贷款逾期时，银行需及时采取行动避免损失扩大，包括但不限于催收、诉讼等程序。

4. 政府调控措施：近年来，中国政府加大了对房地产市场的宏观调控力度，出台了多项旨在稳定房价、促进合理住房消费的政策措施。如《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（国办发[2011]1号）明确指出要强化差别化住房信贷政策，防范金融风险，保障民生需求。

5. 司法实践案例参考：最高人民法院发布的指导性案例中不乏处理类似断供纠纷的判例，为同类案件提供了重要参考。例如，在处理购房者因经济原因无力偿还按揭贷款的情况下，法院往往会综合考量双方利益平衡，既维护债权人的合法权益，也不忽视保护弱势群体的基本生存权利。

总结

尽管难以精确统计全国范围内商品房断供的具体数量，但上述法律规定为解决此类问题提供了明确框架和操作指引。购房者在面临还款困难时应积极寻求合法途径解决问题，而银行与政府也需履行各自职责，共同维护房地产市场健康稳定发展。