问 重庆有多少房断供的房子？

用户的问题主要关注于重庆市内因无法偿还贷款而被银行收回或拍卖的房产数量，以及此类情况下的法律后果和权益保护。

从资深高级律师的角度进行五方面的详细分析

1. 定义与分类：首先需要明确“断供”是指借款人未能按时偿还按揭贷款本息的情况。根据《中华人民共和国民法典》第675条：“借款人应当按照约定的期限返还借款。”若借款人未能履行还款义务，则构成违约行为。在房地产领域，断供可能导致银行对抵押物（即房产）行使抵押权，通过拍卖、变卖等方式回收债权。《中华人民共和国民法典担保制度解释》第24条规定了抵押权人可以就抵押财产优先受偿的权利。

2. 具体法律后果：当发生断供时，银行作为债权人有权向法院申请强制执行，依法拍卖、变卖房产来清偿债务。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第243条的规定，“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。”

3. 数据获取途径：关于重庆地区具体断供房产的数量，可以通过查询当地人民法院公告网上的拍卖信息、咨询当地房产交易中心或银行业协会等方式获得。但是，由于这类信息可能涉及个人隐私及商业秘密，公开渠道的数据往往不够全面。

4. 权益保护措施：对于购房者而言，一旦面临断供风险，应及时与银行沟通协商，争取延期支付或重组贷款等方案。同时，可寻求专业律师帮助，通过合法途径维护自身权益。依据《中华人民共和国消费者权益保护法》第25条，消费者享有公平交易的权利，当合同显失公平或存在欺诈情形时，可通过法律手段撤销合同。

5. 政策支持与预防机制：政府层面会出台相应政策措施以防范金融风险，如加强房地产市场监管、完善信贷政策等。《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》中提到要“严格执行差别化住房信贷政策”，旨在避免过度借贷导致的金融不稳定。

总结

尽管无法提供精确的断供房产数量统计，但上述分析明确了断供行为背后的法律逻辑及应对策略。面对此类问题，建议购房者增强风险意识，审慎决策；遇到困难时积极寻求法律援助，依法合理维权。同时，国家政策也将持续优化，为房地产市场健康发展保驾护航。