问 成都断供法拍房的危害？

用户希望了解成都断供法拍房可能带来的危害。以下将从法律角度详细分析这一问题。

1. 法律责任与信用记录受损

根据《中华人民共和国合同法》第107条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”如果购房者在购买法拍房后断供，银行有权要求其承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息和罚息。此外，《征信业管理条例》第22条规定：“金融机构应当按照规定向金融信用信息基础数据库提供个人和企业的信用信息。”购房者断供将直接影响其个人信用记录，未来在贷款、信用卡申请等方面可能会受到限制。

2. 房屋被再次拍卖

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第23条：“拍卖成交或者依法定程序裁定以物抵债的，标的物所有权自拍卖成交裁定或者抵债裁定送达买受人或者承受人时转移。”一旦购房者断供，银行有权申请法院对房屋进行再次拍卖，所得款项优先用于偿还贷款本息及相关费用。若拍卖价格低于原购房价，购房者还需承担差额部分。

3. 资金损失

根据《中华人民共和国物权法》第195条：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”购房者断供后，不仅会失去房屋，还可能面临资金损失。如果拍卖价格低于贷款余额，购房者仍需承担剩余债务。

4. 影响家庭和社会稳定

购房者断供不仅影响个人和家庭的经济状况，还可能引发一系列社会问题。例如，家庭成员的生活质量下降，子女教育受到影响。此外，大量断供现象可能引发社会不稳定，增加政府和社会管理的难度。

5. 可能涉及的刑事责任

根据《中华人民共和国刑法》第193条：“以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。”如果购房者在购买法拍房过程中存在恶意欺诈行为，可能涉嫌贷款诈骗罪，面临刑事责任。

总结

综上所述，成都断供法拍房不仅可能导致购房者承担法律责任、信用记录受损、房屋被再次拍卖、资金损失，还可能影响家庭和社会稳定，甚至涉及刑事责任。因此，购房者应谨慎对待法拍房的购买和还款义务，避免不必要的法律风险。