问 全国20万房贷断供？

用户提出的问题是关于全国20万房贷断供可能面临的法律后果和应对措施。以下是从资深高级律师的角度进行的详细分析：

1. 法律责任与后果

根据《中华人民共和国民法典》第577条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”如果借款人未能按时偿还房贷，银行有权要求借款人继续履行还款义务或采取其他补救措施，如拍卖抵押房产以清偿债务。

2. 抵押物处理

根据《中华人民共和国物权法》第195条：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”如果借款人无法偿还贷款，银行可以通过拍卖抵押房产来弥补损失。

3. 信用记录影响

根据《征信业管理条例》第16条：“信息主体享有查询自身信息的权利，征信机构应当提供查询服务。”借款人逾期还款将被记录在个人信用报告中，影响其未来的贷款、信用卡申请等金融活动。

4. 法院诉讼程序

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第122条：“人民法院审理民事案件，应当保障当事人的辩论权利。”如果借款人与银行协商无果，银行可以向法院提起诉讼，要求法院判决借款人履行还款义务或拍卖抵押房产。

5. 法律救济途径

根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第39条：“消费者因购买、使用商品或者接受服务受到人身、财产损害的，享有依法获得赔偿的权利。”借款人如果认为银行在贷款过程中存在不当行为，可以向消费者协会投诉或通过法律途径维权。

总结

综上所述，借款人若无法按时偿还房贷，将面临法律责任、抵押物处理、信用记录受损、法院诉讼等多重后果。建议借款人积极与银行沟通，寻求合理的解决方案，必要时可寻求法律援助。