问 100万房贷断供后果？

用户希望了解如果无法继续偿还100万元的房贷，将会面临哪些法律后果。以下从五个方面详细分析这一问题，并提供相应的法律依据。

1. 贷款合同违约

根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”一旦贷款人停止还款，即构成违约，银行有权要求贷款人继续履行还款义务或采取其他补救措施。

2. 抵押物处置

根据《中华人民共和国物权法》第一百九十五条规定：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”如果贷款人无法继续还款，银行有权依法处置抵押物（通常为房产），所得款项用于偿还贷款本息及相关费用。

3. 法院诉讼

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定：“原告向人民法院起诉，应当提交起诉状，并按照被告人数提出副本。”如果贷款人拒绝还款且银行协商无果，银行可以向法院提起诉讼，要求法院判决贷款人偿还贷款本息及违约金。法院判决后，若贷款人仍不履行，银行可以申请强制执行。

4. 个人信用记录受损

根据《征信业管理条例》第十六条规定：“征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。”贷款人逾期还款将被记录在个人信用报告中，影响其未来的贷款、信用卡申请等金融活动。

5. 其他法律责任

根据《中华人民共和国刑法》第一百九十三条规定：“以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金。”如果贷款人在申请贷款时存在欺诈行为，可能涉嫌贷款诈骗罪，将面临刑事责任。

总结

综上所述，如果无法继续偿还100万元的房贷，贷款人将面临违约责任、抵押物处置、法院诉讼、个人信用记录受损甚至刑事责任等多方面的法律后果。建议贷款人在遇到经济困难时，及时与银行沟通，寻求合理的解决方案。