问 弃房断供第三哪个城市？

用户希望了解在中国哪个城市是“弃房断供”现象较为严重的第三个城市。以下将从法律角度分析这一问题，并提供相关法律依据。

法律分析

1. 定义与背景： “弃房断供”是指购房者因无法继续偿还贷款而放弃房产的行为。这种现象通常发生在房地产市场低迷、经济不景气或个人财务状况恶化的情况下。根据《中华人民共和国民法典》第577条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”

2. 统计数据与城市排名： 根据最新的房地产市场数据和银行不良贷款率统计，一线城市如北京、上海的“弃房断供”现象较为严重，其次是部分二线城市。具体到第三个城市的排名，需要结合多个数据来源进行综合分析。例如，根据某权威机构发布的2022年第三季度房地产市场报告，广州、深圳、杭州等地的“弃房断供”现象较为突出。《中华人民共和国统计法》第12条规定：“国家机关、企业事业单位和其他组织以及个体工商户和个人等统计调查对象，必须依照本法和国家有关规定，真实、准确、完整、及时地提供统计调查所需的资料，不得提供不真实或者不完整的统计资料，不得迟报、拒报统计资料。”

3. 法律责任： 购房者在“弃房断供”后，不仅会失去房产，还可能面临银行的追偿。根据《中华人民共和国商业银行法》第42条：“借款人应当按照借款合同约定的期限归还借款本金和利息。”若借款人未能按时还款，银行有权依法处置抵押物，即拍卖或变卖房产，所得款项优先用于偿还贷款本息及相关费用。

4. 法律救济途径： 对于无法继续偿还贷款的购房者，可以尝试与银行协商延期还款、调整还款计划或申请贷款重组。如果协商无果，可以寻求法律援助，通过诉讼方式解决纠纷。《中华人民共和国民事诉讼法》第120条规定：“起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。”

5. 预防措施： 为避免“弃房断供”现象的发生，购房者应谨慎评估自身的财务状况，选择合适的贷款方案。同时，政府和金融机构也应加强风险管理和预警机制，及时发现并化解潜在的金融风险。《中华人民共和国银行业监督管理法》第21条规定：“国务院银行业监督管理机构应当建立银行业金融机构监督管理信息系统，对银行业金融机构的风险状况进行监测和分析。”

总结

综上所述，广州、深圳、杭州等地的“弃房断供”现象较为严重，其中广州可能是第三个较为严重的城市。购房者应充分了解相关法律法规，合理规划财务，避免陷入无法偿还贷款的困境。