问 成都弃房断供可以买吗？

用户提出的问题实质上是在询问是否可以在法律允许的范围内购买那些因业主无法继续偿还贷款而被银行或金融机构收回的房产（即“弃房断供”）。他希望了解在当前中国法律框架下，此类房产的购买是否存在风险，以及相关法律法规的具体内容。

从资深高级律师的角度来看，购买弃房断供的房产确实存在一定的法律风险和程序复杂性，主要涉及以下五个方面：

1. 产权清晰性：根据《中华人民共和国民法典》第216条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。因此，购买前需确保该房产的产权已通过合法途径转移至银行或其他债权人名下，避免未来出现产权纠纷。

2. 债务与瑕疵：根据《中华人民共和国物权法》第191条，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。这意味着购买此类房产时，需确认房产上是否存在未清偿的债务，以及是否有其他权利负担，如租赁关系等。

3. 拍卖流程：根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，法院在网络平台上进行司法拍卖，是处理弃房断供房产的一种常见方式。竞买人应关注拍卖公告，了解竞拍规则，包括但不限于保证金、成交价款支付时间及方式、过户税费承担等。

4. 税务问题：根据《中华人民共和国契税法》和《中华人民共和国个人所得税法》，购买房产可能涉及契税、增值税和个人所得税等税务问题。购买者需了解并计算好相关税费，以免造成额外负担。

5. 合同审查与签订：根据《中华人民共和国合同法》，买卖双方应签订书面合同，明确交易价格、交付条件、违约责任等条款。建议在专业律师指导下审查合同，保障自身权益。

综上所述，购买弃房断供的房产并非不可行，但需谨慎行事，确保所有法律手续完备，避免潜在的法律风险。在操作过程中，建议聘请专业律师进行全面指导，以确保交易的安全性和合法性。

请注意，以上信息基于现有法律法规，具体操作时还需结合当地最新政策和实践案例，确保决策的准确性和时效性。