问 弃房断供还会倒贴钱么？

用户想了解的是在放弃房产并停止偿还贷款的情况下，是否还需要额外支付费用，即所谓的“倒贴钱”。这一问题主要涉及银行贷款、房产价值评估、债务清偿、法律责任以及违约后果等方面。

1. 债务责任与房产价值关系：根据《中华人民共和国民法典》第六百八十七条规定：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。”这意味着即使放弃房产，如果房产价值不足以覆盖剩余贷款金额，借款人仍需承担差额部分的责任。

2. 房产处置程序：根据《中华人民共和国物权法》第一百九十五条规定：“抵押权人未按期受偿的，可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”这说明银行有权通过出售抵押房产来弥补贷款损失，但具体操作中可能会存在一定的程序和时间成本。

3. 法律责任：依据《中华人民共和国民法典》第五百六十六条规定：“债务人不履行债务或者履行债务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”因此，借款人若选择弃房断供，除了可能需要支付差额之外，还可能面临其他法律责任，如违约金、滞纳金等。

4. 违约后果：根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。”这意味着除了直接经济损失外，借款人还可能因违约行为而影响个人信用记录，对未来获取信贷造成不利影响。

5. 救济途径：《中华人民共和国民事诉讼法》规定了相应的司法救济途径。例如，第二百三十三条规定：“人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，应当公开进行。”借款人可以通过法律手段维护自身权益，包括但不限于协商解决、调解、仲裁或提起诉讼等方式。

综上所述，弃房断供不仅可能导致借款人需要支付超出房产价值的款项，还可能面临一系列法律责任及信用风险。因此，在做出此类决定前，建议充分考虑各种因素，并咨询专业法律意见。

总之，选择弃房断供需谨慎对待，务必全面评估潜在风险及后果。