问 重庆弃房断供是不是真的？

用户想了解的是关于重庆地区是否出现了因无法偿还房贷而导致放弃房屋、停止按揭的情况，以及这一行为可能涉及的法律后果。

从资深高级律师的角度出发，我们可以从以下五个方面进行详细解析：

1. 事实确认：首先需要明确的是，是否真的存在所谓的“弃房断供”现象。这一现象通常是指在房地产市场出现较大波动时，部分购房者因为房价下跌或其他经济原因，选择放弃继续偿还房贷，从而导致银行或金融机构收回房产的情况。这一现象的存在性需要通过官方数据或权威报道来证实。

2. 法律责任：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，贷款购买房屋是一种借贷合同关系，借款人有义务按照约定的时间和方式偿还贷款本金及利息（参见《民法典》第六百六十七条）。若借款人未按期还款，可能会面临违约责任，包括但不限于支付逾期利息、违约金等。

3. 违约后果：根据《中华人民共和国商业银行法》第四十二条的规定，“商业银行应当按照合同约定，及时向借款人追索欠款”。这意味着如果借款人长期不履行还款义务，银行有权采取措施追讨债务，甚至可以通过法律程序强制执行，如拍卖房产以清偿债务。

4. 信用记录影响：此外，《中国人民银行征信中心个人信用信息基础数据库管理办法》指出，个人信用信息包括但不限于贷款信息、信用卡使用情况等。如果因弃房断供而未能按时还款，将严重影响借款人的信用记录，进而影响其未来获取信贷的能力。

5. 法律救济途径：面对经济困难时，借款人可以主动与贷款机构沟通协商，寻求延期还款、调整还款计划等解决方案。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十八条的规定，“当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方”，并提供相应证明材料，以减轻可能承担的责任。

综上所述，虽然“弃房断供”的行为在某些情况下可能存在，但这种做法不仅会带来严重的法律后果，还可能对个人信用造成不可逆转的影响。因此，在遇到经济困难时，建议积极与贷款机构沟通协商，寻找合理的解决方案。

简而言之，面对经济压力选择弃房断供并非明智之举，应积极寻求合法途径解决问题。