问 断供的房会被银行拍卖吗？

概述： 当借款人连续多期未按约定偿还房贷时，银行有权通过法律程序收回抵押房产并进行拍卖，以弥补贷款损失。这一过程涉及借款合同、担保法、物权法、民事诉讼法和拍卖法等多个法律法规。

详细分析：

1. 借款合同的违约条款：根据《中华人民共和国民法典》（以下简称《民法典》）第六百八十条的规定，借款合同中通常会明确约定，如果借款人未按照约定的时间和方式偿还借款，出借人有权要求借款人承担违约责任，包括但不限于要求提前偿还全部借款、支付违约金等。在房贷场景下，这通常意味着银行可以启动法律程序，要求借款人立即清偿债务或采取其他措施。

2. 担保物权的实现：根据《民法典》第三百九十四条至第四百零二条关于抵押权的规定，银行作为抵押权人，在借款人违约的情况下，有权对抵押物（即房产）行使抵押权，包括申请法院进行拍卖。这是基于双方在贷款合同中设定的抵押条款，银行享有优先受偿的权利。

3. 民事诉讼程序：根据《中华人民共和国民事诉讼法》，银行需向法院提起诉讼，请求法院判决借款人偿还债务，并在借款人未能履行判决时，申请法院强制执行，其中包括拍卖抵押房产。这一过程遵循严格的法律程序，确保各方权益得到合法保护。

4. 拍卖程序与规则：根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号），法院可以通过网络平台公开拍卖抵押房产，确保拍卖过程公开、公平、公正。拍卖所得款项首先用于支付拍卖费用、税费等，剩余部分则用于偿还银行贷款及利息，如有余额则归还给借款人。

5. 法律救济途径：在整个过程中，借款人享有法律规定的权利，如答辩权、上诉权等。根据《民诉法》第一百五十七条至第一百六十一条，借款人可以在收到起诉状副本后十五日内提交答辩状，对银行的诉求进行反驳或提出自己的主张。即使房产被拍卖，借款人仍有权通过法律途径维护自己的合法权益，比如对拍卖程序的合法性提出异议。

总结： 综上所述，当借款人长期断供房贷，银行确实有权通过法律程序收回房产并进行拍卖。整个过程严格遵循我国相关法律法规，旨在平衡银行债权保护与借款人权益保障之间的关系。借款人应积极面对，合理利用法律赋予的权利，以最大限度地维护自身利益。